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06/04更新

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一棟貸し宿フランチャイズ【コロナ禍でも全店黒字の実績あるFC!】

ノウハウを蓄積したフリーネームフランチャイズ!

1棟貸し宿(稼ぐ別荘、保養所)とは

1棟貸し宿とは、貸し別荘のように、家族や友人たちといった親しいグループが人目を気にせず、大切な時間を過ごして頂けるプライベート空間を大切にした1日1組限定の宿となります。

一般的なフランチャイズのように画一的な店舗展開ではなく、その地域また宿へリノベーションする空家は唯一無二であることから、1棟1棟に特長を持たせ、また、オリジナルの屋号で展開するフリーネームのフランチャイズです。

リゾート会員とは異なり、1棟貸し宿として運用することをが大前提ですが、利用したいときだけ、別荘や保養所代わりとして使う加盟店オーナー様もいらっしゃいます。

 

中長期的な成長巨大マーケット

インバウンドも力強く回復!日本に残された中長期的に成長が期待できる数少ないマーケットです。
しかも大手資本が参入しづらい1棟貸しの宿泊業態。

 

コロナ禍でも全店黒字

予期せぬコロナ禍においても、コロナ前・渦中に開業中の10店舗全店が黒字。経営環境の変化にも強いビジネスモデルを実証しました。
地方の空家を活用し、人件費の変動費化を実現したことで箱ものビジネスでありながら低い損益分岐点(高収益)を実現。

 

雇用リスク・手間ゼロ

創業10年、1棟貸し宿業態のリーディングカンパニーであるFC本部が開業準備から開業後まで全て運営しますので、雇用リスクや手間は一切発生致しません。

 

社会貢献

1棟貸し宿ビジネスを通じて、空家問題と大工の若手継承者不足の解消、地域雇用の創出を目指しています。

 

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成功率を高める秘訣!

重要な3つの要素

インスタ映えするハード面だけではなく、 「 ソフト」「 料理」「 集客」の 3つの要素が重要!
一つだけでも一つ欠けても駄目で、この3要素を成り立たせることで、競争力ある1棟貸し宿が出来上がります。

 

秘訣①——ソフトの作り込み

フランチャイズ=画一的であることが一般的ですが、我々はフランチャイズでありながら、金太郎飴のような同じ宿は創りません。宿に活用する建物はこの世に一つだけ、また立地する地域性が強みになるからです。

そのため、FC本部のクリエイティブチームがその土地その建物に合ったコンセプトづくりを行い、独自性を持った顔のある宿、非日常を味わえる宿を創ります。

映えるハード面だけではなく、その土地、その宿ならではの体験やアクティビティーといったソフト面も企画し、実施致します。

囲炉裏での料理づくり、焚火(キャンプファイヤー)体験、酒造体験、写経体験、メディケーション(瞑想)、清流遊び、サウナ、絶景露天風呂、水菓子づくり、季節野菜の収穫体験、ピザ窯でのピザ作り、希少価値ある日本酒吞み比べ、山梨ワイン吞み比べ、クラフトビール飲み放題、地元織物を使った玩具づくり、未来への手紙、伝統工芸を使った書道体験、BBQ、アウトドアシアターなど多数。

 

秘訣②——1棟貸し宿でも食事提供

貸し別荘(バケーションレンタル)といった1棟貸しの宿は宿泊施設の大半は、食事の提供を行っておりません。1日1組の宿泊客ですと、料理人を雇ってしまうと事業収支も合わなくからです。
そのうえ、立地的にも近隣に飲食店が少なく、食事に困ることが多いです。

しかしながら、我々はドミナント出店を行うことで、またプロ料理人が不要なメニュー開発などを組み合わせることで、満足度高い食事の提供を実現しております。

また、ドミナント出店と言っても、宿ごと適切な距離を保ち、また宿ごとに独自の色と屋号を付けることで加盟店さま同士で競合にならないよう配慮しております。

食事の提供によって同業の1棟貸し宿や貸し別荘との差別化を図っています。

折角、旅行に来たのに、お母さんが旅先で家族の食事の準備で休めなかったということも避けられます。

 

集客力(Webマーケティング)

集客の基本は一休ドットコム等のOTA(オンライン トラベル エージェント)への掲載となります。

OTAによっては、旅館業法に則った宿泊施設でないと掲載できません。
そのため、我々は民泊ではなく簡易宿所の営業許可を取得します。

また、各地の1棟貸しフリーネームフランチャイズ用のオフィシャル予約サイト、SNS、その他ウェブマーケティングを組み合わせて集客を図ります。

さらに、力強い回復が見られるインバウンドの集客として、オフィシャル予約サイトは日本語に加えて、英語、中国語、韓国語、台湾語の多言語対応しております。(ウェブサイトだけでなく受付も)

 

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開業資金と投資回収モデル ※参考値

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開業までの流れ

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企業情報

会社名
CREPRO株式会社
本社
〒102-0074 東京都千代田区九段南1-5-6 りそな九段ビル5階
創業
2018/5/30
代表者
代表取締役 石井 義友
ホームページ
https://crepro.co.jp/looof/
事業内容
フランチャイズ本部の支援業務(弊社はフランチャイズ本部より加盟店募集業務全般の委託を受けております)
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